Le site des Forges de Clabecq, propriété de Duferco, d’une superficie de 80ha, était en attente d’une reconversion depuis près de 8 ans. Une convention entre Duferco, la Commune et le Ministre Henry signée en 2010 a lancé un Masterplan + son Etude d’Incidences afin de proposer un développement stratégique de ce site exceptionnel, localisé en limite du cœur de Tubize, à seulement 20 km de Bruxelles. Un consortium pluridisciplinaire a été désigné pour réaliser ce vaste projet dans une perspective évolutive sur le long terme. Basé sur le plan d’assainissement et sur un processus participatif très complet, les bureaux d’études ont élaboré ce Masterplan et son évaluation environnementale.

Ciney est confrontée à une très forte expansion démographique et a la la volonté de « protéger » ses villages. La ZACC du Tersoit constitue la plus grande des 4 ZACC contiguës ou insérées dans le tissu urbain de Ciney. Le processus de mise en œuvre de la ZACC a intégré un mini « PCZAD » validant la mise en œuvre des différentes ZACC avec des options préférentielles en terme d’affectation, de complétude du réseau des modes doux et des indications de phasage. Il a été tenu compte de contraintes particulières en terme d’accessibilité, de proximité avec la route Charlemagne, d’égouttage et de présence d’une partie du sous-sol « suspecte ». La mise en œuvre du site devrait permettre la construction de +/- 500 logements de différents types, d’espaces publics et d’une coulée verte avec bassin d’orage paysager.